27.03.2018

Депрессивные города.

Как же это страшно звучит депрессивные города. Города, где жители утратили способность переживать радость.
У жителей таких городов всегда негативное суждение.
 Всегда пессимистический взгляд на происходящие события.
Всегда занижена самооценка. Итог разруха.
Притом всего.
Больше всего это заметно по недвижимости.
Все дома в огромных трещинах, скреплены ржавыми сваями.
Козырьки у подъездов висят криво,окна косо вставлены.
Лавочки щербатые. Бордюры не белены и грязные.
Бурьян в палисадниках и грязные бумажки валяются возле мусорных баков.
И все жители хотят немедленно от сюда уехать!
Все проклинают этот городок, и все!
Сидят жители на покалеченных лавочках,плюют себе под ноги семечки. Но судят всех других, а не себя!
А ведь все так просто!
Каждый житель может покрасить лавочку.
Каждый житель может  прибить досточку.
Каждый житель может посадить цветочек.
В итоге город созидание и процветание.
И тогда никто не хочет уехать из такого города, а наоборот все хотят приехать в такой благоустроенный город.
И поднимается цена  на
 недвижимость.
И из депрессивного  города становится город гармонии и радости. Все просто! Может стоит попробовать?!

09.07.2017

Недвижимость для беженцев.

Почему что у людей сложилось мнение  что у беженцев должно быть самое не комфортное жилье?
Дескать, что с них взять, с беженцев! Пусть радуются и такому  жилью, все равно им платить нечем!
И многие переселенцы живут в халабудах.
Но это не правильный подход к жилью и самим беженцам.
   Беженцы были всегда!
 Так гласит история.
 Люди всегда страдали от вооруженных  конфликтов и массово куда то передвигались.
И, конечно, искали себе лучшие условия жизни и в том числе и дома.
Так почему дома для беженцев должны быть маленькими и неудобными?
 Потому что  принято считать что этим людям нечем оплатить свое жилище. Так ли это? Можно ли беженцам жить комфортно? Да, можно!
  Вокруг у нас в Украине, в любой из областей полно невостребованных зданий.
 Но эти здания, конечно, по документам кому то принадлежит.
 И нужно выискивать такую недвижимость, писать запросы в райадминистрацию, в кадастровые хозяйства и разыскивать владельцев.  Бесхозной недвижимости нет. Есть невостребованная своими владельцами недвижимость.
 Многие владельцы не пользуются своими зданиями. И есть шанс с ними на каких то  обоюдовыгодных условиях договориться. И жить беженцам в комфорте!
Всегда у беженцев есть шанс выжить! И хорошо устроиться!  История это доказала!

01.11.2016

Субсидия для переселенцев в 2016 - 2017 году.

В этом 2016 году все переселенцы смогут оформить субсидию. Даже по договору аренды. Договор аренды самый обыкновенный, рукописный, не нотариальный. Чтобы оформить субсидию нужно зайти в отдел субсидий вашего района и взять чистый бланк заявления и чистый бланк декларации. Дома внимательно прочитать и заполнить документы. Что не понятно, лучше не заполнять. Самое главное написать свои данные и как с вами связаться, то есть мобильный телефон и адрес. Отправить эти документы по "Укрпочте" или отнести лично, если есть время стоять в очереди. Инспектор обязательно вам позвонит, по указанному вами мобильному телефону. И пункты которые вы не знали как оформить, он заполнит сам с ваших слов. Вам останется только ждать решения комиссии по субсидиям. Еще инспектора просят граждан о посещении всех служб коммунальных платежей. Этот пункт для людей, которые оформляют субсидию по арендному договору. Переселенцев просят об этом обязательно. Инспектор называет службы, которые нужно посетить: горгаз, центральное отопление, РЭС, вывоз мусора, квартирная плата. То есть им нужно нанести личный визит с договором аренды. Как выглядит договор аренды им непринципиально. Для этих служб самое главное узнать количество людей в арендном договоре. В некоторых организациях просят копии паспорта. Когда этот этап пройден, нужно еще раз наведаться к инспектору по субсидии. Но это не обязательно. А потом просто набраться терпения и ждать, когда вас вызовут и вручат документ о назначении субсидии. Иногда этот документ присылают по "Укрпочте", поэтому проверяйте каждый день почту.

05.09.2016

Новая субсидия.

Сейчас все украинцы хотят сделать субсидию на оплату коммунальных платежей. Закон о субсидии называется так -
Постановление КМУ от 6. 08.2014 года № 409. Внимание! 27 апреля 2016 года внесены изменения! Постановления № 317 и 319 КМУ, которые вступили в силу 30 апреля 2016 года.
Разберем субсидию просто по пунктам.
Пункт первый. Для оформления субсидии нельзя делать покупки стоимостью до 49 тысяч гривен.
Такая оплата за один раз, тогда и прощай субсидия.
К такой оплате относятся: и кредит, и оплата операции, и оплата туристической путевки.
Если где то засветился ваш код ИНН с такой оплатой, то понимаем что субсидии нет.
Дальше. Следующий пункт. Принимается к рассмотрению и договор аренды.
Сколько человек прописано, то и на стольких субсидия рассчитывается. По формуле 42 метра на 1 человека.
Пункт следующий. Субсидия оформляются строго на 12 месяцев с подачи заявления.
Пункт следующий
Министерство социальной политики и Министерство инфраструктуры, а также "Укрпочта" обязаны обеспечить доставку уведомлений о назначении субсидий. Поэтому переписываться с чиновниками можно через "Укрпочту" и они обязаны в течении 10 дней дать вам ответ.
Для субсидии нужно 2 документа: заявление о просьбе предоставить субсидию, и декларация о доходах ( она берется там же в отделе субсидий).
Если субсидию просят арендаторы (люди, которые снимают жилье), то нужно предоставить договор об аренде. Договор нужно предоставить и оригинал, и копию (нотариальный не нужен).
Все эти документы предъявить в отделе субсидий и ждать решения.

02.09.2016

Что делать, когда твоя недвижимость развалена.

На недвижимости всегда можно заработать.
Даже тогда, когда произошли военные действия и от дома остались руины.
Самое главное правило это не отчаиваться и искать варианты сделок с развалинами.
Если ваша недвижимость это частный дом, то под развалинами осталась земля, которую тоже можно продать.
Сами развалины (остатки дома) тоже можно продать на бывшее в употреблении стройматериалы.
Сами документы недвижимости тоже можно продать.
Но не стоит торопиться продавать документы.
Их можно использовать для регистрации (прописки) населения на коммерческой основе. А также их (документы на недвижимость) можно использовать для адреса и аренды юридическим компаниям.
Если владелец разрушенного дома сам не может заключать такие сделки, то стоит обратиться за помощью в Агентство Недвижимости.
 Там грамотные и квалифицированные специалисты помогут оформить договора и владельцу разрушенной недвижимости нужно будет открыть счет в любом банке, чтобы получать вознаграждение.
А также владельцу разрушенного дома обязательно нужно обратиться (письменно) во все государственные и религиозные (некоммерческие) организации с просьбой о компенсации за разрушенную недвижимость.
Государственные организации это исполнительная власть в вашем городе (селе).
Религиозные организации это церкви в вашем городе (селе).
Некоммерческие организации это Благотворительные Фонды и общественные организации, которые зарегистрированы в вашем городе, районе, области.
Все эти данные есть в вашей райадминистрации.
Все обращения нужно регистрировать обязательно письменно через канцелярию или отправлять через почту заказным письмом.